郑州房价为什么这么高

郑州房价之所以居高不下，主要原因可以归纳为以下几点：

郑州位于中国中部地区，交通便利，拥有众多交通枢纽如郑州新郑国际机场和郑州东站等。这使得郑州成为河南省及周边地区的经济、政治和文化中心，吸引了大量的人口和资金流入，导致供需关系紧张，房价居高不下。

郑州作为河南省的经济中心，各类产业发达，就业机会较多。这吸引了大量外来人口涌入郑州，对房地产市场的需求增加，推动了房价的上涨。尽管郑州市政府采取了鼓励多孩家庭购房补贴、降低住房交易税费等措施，但由于市场需求较大，这些政策的影响有限，难以从根本上改变房价上涨的趋势。

由于郑州城市化进程加快，土地供应有限，导致土地成本上升，进而推动了房价的上涨。尽管政府采取了暂停执行限售政策的措施，放开了市场限制，但土地供应仍然存在短缺，供需关系依然紧张，房价难以得到明显的下降。

郑州工业发达，区域地理优势明显，交通便利，股权投资和房地产产业发展势头强劲，促进房价上涨。此外，郑州的服务业环境也是促进房价上涨的重要因素，是内地服务业招商引资的重点城市，也是越来越多外资企业进驻的比较适宜的城市。

投资者情绪热烈，买房抢房情绪激烈，长期以来的过度投机和过度非理性买房现象，使郑州房价一路飙升，造成了当前的房价格局。

郑州作为中原城市群核心城市，区位优势明显，腹地市场广阔，人力资源丰富，文化底蕴厚重，具有良好条件和巨大潜力。近年来，郑州吸引了大量的人口流入，特别是在“十二五”期间，郑州是全省唯一一个人口净流入的地区，净流入人口达到185万，这也带动了对房地产市场的需求增加，进一步推高了房价。

综上所述，郑州房价居高不下的原因主要是由于其地理位置优势、经济发展速度快、土地供应有限、工业和服务业的发展以及房地产泡沫等因素共同作用的结果。