杭州和家园房子怎么样

杭州和家园的房子整体评价较高，以下是一些关键点：

地理位置：

和家园位于杭州市西湖区杨梅山路310号，背靠西湖群山，地理位置极佳，周边有多个公交站点和地铁留下站（3号线），交通便利。

生态环境：

小区内保留了大量山上的原始树种，如直径10cm以上的香樟树大约有3000多颗，甚至还有约10颗百年香樟，绿化率达到35.0%，居住环境宜人，仿佛建在森林氧吧里。

配套设施：

和家园周边配套设施齐全，包括名苑甲级幼儿园、西湖高级中学、求是小学、浙工大附属实验中学、西溪医院、佳联超市等，生活便利。

户型与居住品质：

和家园的户型齐全，主打户型方正，明厨、独立衣帽间、双卧朝南等，居住密度低，绿化率高，整体居住舒适度较好。小区楼龄适中，车位充沛度较低。

房价走势：

根据房天下数据，和家园二手房均价为40833元/㎡，环比上月下降0.59%，同比去年下降9.44%。

市场认可度：

和家园作为杭州实行新政后的首个摇号盘，业主们对和家园的认可度及黏性比较高，且业主们的财务状况也相对健康。

教育资源：

和家园对口学校为浙江工业大学附属实验学校、求是教育集团和家园小学，真正的学区房，孩子可进入优质学校。

综上所述，杭州和家园的房子在地理位置、生态环境、配套设施、户型与居住品质、市场认可度以及教育资源等方面都表现出色，是一个值得考虑的购房选择。