杭州永康苑的房子怎么样-

杭州永康苑的房子整体评价较好，具有以下特点：

地理位置：

永康苑位于杭州市中心，具体地址在下城区建国北路与环城北路交叉口，交通便利，周边生活配套设施齐全，包括公交站、地铁站等，出行方便。

房屋质量：

大多数二手房建筑质量尚可，室内布局合理，适合家庭居住。老小区的房子虽然楼龄较长，但整体维护较好，且一些房子进行了防水平改坡等改善措施。

升值空间：

由于地理位置好，周边配套齐全，永康苑的二手房升值空间较大，因此受到购房者的青睐。

户型与设施：

永康苑的户型多样，主要是二房和三房，楼间距适中，采光无遮挡。小区内部有公共健身设施，部分房子配有车库，但停车位较为紧张。

价格：

永康苑的二手房均价在35000元/平米左右，根据最新数据，2024年4月的均价为37326元/平米，环比上月下降0.56%。

物业管理：

小区的物业公司为街道办事处（居委会）代管物业，物业费为50元/平米·月，物业管理服务较为周到。

建议

购买建议：如果您注重地理位置和交通便利性，且预算有限，永康苑的二手房是一个不错的选择。尤其是那些楼龄较短、维护较好的房子，性价比更高。

注意事项：由于永康苑是老旧小区，没有电梯，居住环境可能不如新小区。此外，停车位紧张，可能需要提前考虑停车问题。

总体来说，杭州永康苑的房子在地理位置、房屋质量、升值空间和价格方面都有其优势，是一个值得考虑的购房选项。