什么叫预测绘备案

预测绘备案是指 具备房屋测绘相应资质的机构，依据规划部门批准的《建设工程规划许可证》和所附施工图纸及人防部门的人防资料、经预售部门批准的预售资料等，按照国家测绘规范，计算每幢楼、每套房的相应面积，计算依据可靠，计算标准规范。商品房预售前，要对在建房屋进行预测绘，并将预测绘结果作为办理商品房预售合同登记备案的必备资料；在商品房销售时，测绘成果要向社会公示。