南京销售如何

南京的销售情况在近年来有所波动，但整体表现仍然较为活跃。以下是一些关键数据和分析：

新房销售情况

2024年1-11月，南京新房成交量为4549套，环比上涨43%。

2024年10月，南京新房认购4107套，环比9月下降11.2%，成交3550套，环比9月上涨约20%。

2024年1-11月，南京房地产市场TOP20房企合计销售额达796.13亿元，销售面积212.76万平米。

二手房销售情况

2024年1-11月，南京二手房市场表现较好，与2021年相比下降了11%，但与去年相比增长了29%。

市场回暖趋势

2024年南京住宅市场在政策与市场需求的双重推动下，走出了回暖的趋势。现行的楼市政策为购房者提供了不少优惠，刺激了市场的活跃度。

各大房企加大了促销力度，使得新房成交量明显回升。

区域销售情况

2024年11月，南京各区域中，江宁区和雨花台区销售表现较好，分别成交1237套和573套。

江心洲很多盘都在滞销状态，但纯新盘中海江湾境的表现却有点出乎意料，项目9月首开的68套房源已经卖了61套，去化9成。

房企表现

保利发展以160.39亿元的销售额和43.26万平米的销售面积同时夺得2024年南京房地产销售金额榜和面积榜双榜冠军。

招商蛇口和华发股份分别以106.56亿元和106.04亿元位列销售金额榜的第二和第三。