验收测绘费
验收测绘费是指 在项目竣工验收过程中,由建设单位或开发商委托专业测绘机构进行测绘并支付的费用。这些费用可能包括用地现状地形图测绘、管线探测、规划放线验收、管线工程竣工验收测量和房产测绘等。
关于费用的承担方,通常有以下几种情况:
开发商承担:
在开发商为业主办理房产证的过程中,测绘费一般由开发商支付。这是开发商在交房前必须完成的步骤,最终费用由业主承担,但业主在收房时无需再支付这笔费用。
业主承担:
如果业主对开发商测绘的产证面积有异议,并自行要求重新测绘,则测绘费由业主承担。
此外,测绘费的计算方式一般为 1.36元/平米,总额等于实际测绘面积乘以1.36元/平米。
建议在实际操作中,业主和开发商应明确测绘费用的承担方,并在合同中予以规定,以避免后期纠纷。