权属测绘和权籍测绘
权属测绘和权籍测绘是 两个相关但有所区别的概念,它们在地籍调查与测量中扮演着不同的角色。
权属测绘
权属测绘是指对某一地块的权属、界址、面积等进行实地调查和测量的工作。其工作流程一般包括以下几个步骤:
收集相关资料,如土地使用权证、房产证、地形图、规划图等。
明确调查测绘的目的、范围和精度要求。
制定调查测绘的具体方案,包括范围、内容、方法、技术要求、人员组织、时间安排等。
测量、记录权属、界址、地形等信息的过程。
资料进行整理、分析、计算,包括数据输入、图形绘制、面积计算、精度分析等。
编制调查测绘成果,包括报告、图纸、表格等,确保成果的准确性、合法性和可靠性。
审查可以通过内部审核或第三方评审。
权籍测绘
权籍测绘是在权属调查的基础上,利用测量技术对土地进行精确测量,确定土地的面积、位置、权属等,并为不动产登记提供依据。其主要包括以下内容:
地籍调查,包括权属调查和地籍测绘,权属调查是地籍调查工作的核心和基础,原则上应实地开展权属状况调查、指界等权属调查工作。