杭州二手房价格怎么样

截至2024年，杭州的二手房价格相较于之前有所下跌。根据最新数据，杭州的二手住宅挂牌均价约为35350元/平米。具体到各区域，10月份二手房均价最高的区域为滨江区，约41364元/平米；其次是西湖区，约40065元/平米；上城区和拱墅区的二手房均价分别为39339元/平米和35350元/平米。

从历史趋势来看，杭州的二手房价格自2022年7月以来已经连跌24个月，跌幅较大。尽管如此，部分核心区域的二手房价格仍然较高，如滨江区的奥体等板块，以及西湖区的优质学区周边。

建议：

如果考虑购买二手房，可以关注一些核心区域和优质学区的小区，这些区域的二手房价格相对较为稳定且具有抗跌性。

由于市场仍存在下跌趋势，可以适当持币观望一段时间，等待更合适的购房时机。