房子测绘多了

关于房子测绘多了的问题，以下是相关信息的总结：

当房屋测绘面积超过或小于预售面积在3%以内时，购房人需补足差价。若超过3%以上部分，购房者未要求退房的，房地产企业不得要求购房人支付额外费用。

若房产证上的面积被错误标注，购房者需自行承担后果，包括支付物业管理费、供暖费等。聘请专业测绘师更正错误是合理的做法。

如果购房者认为测绘结果有误，可以申请重新测绘。通常应向房管局测绘科提交申请，并根据实测面积补交相关费用后办理变更手续。

测量机构需对其测量成果的精确度承担完全责任。若因测量机构未遵循国家规定标准、规范或存在欺诈行为，将依法承担法律后果。

房产证上的面积通常基于测量结果，可能与房屋实际使用面积存在差异。例如，复式住宅或别墅可能因附送面积而导致房产证面积小于实际使用面积。

建议

及时更正：如果发现房屋测绘面积有误，应尽快聘请专业测绘师进行更正，以确保房产信息的准确性。

了解合同条款：购房者在签订商品房预售合同时，应仔细阅读合同条款，了解面积误差处理的具体规定。