青岛和达可园的房子怎么样

青岛和达可园的房子整体评价较好，以下是一些关键点的总结：

地理位置：

和达可园位于青岛西海岸两河路与胶州湾西路交汇处，生态观光园西侧，地理位置优越，交通便利。

建筑类型与规划：

项目包括小高层和高层住宅，建筑类型为板楼，绿化率高达34%，容积率为2.0，占地面积42,437平方米，建筑面积111,304平方米，规划户数574户，产权年限70年。

户型设计：

所有户型均为三南向或四南向设计，奢阔面宽向阳而居，南向两跨大阳台北侧一阳台均半封闭，得房率高。项目首开楼栋均为毛坯交付，性价比高，可以根据自己喜好设计精装方案。

景观与环境：

项目周边有镜台山和两河湿地公园，城市山河资源，沿两河路约4公里即可到达海岸线，亲海而不近海，生活更宜居。项目绿化覆盖较多，居住舒适度高。

配套设施：

项目周边1公里范围内有8个公交站，周边商圈环伺，融创茂、宏程新天地购物广场、德泰利群购物中心等。项目还配有儿童娱乐、老人锻炼设施，中心花园等。

价格与性价比：

项目价格为10800元/平方米，在板块内有优势。小高层和洋房的均价分别约为9300元/㎡和10000元/㎡，性价比较高。

车位与物业：

项目车位配比为1:1.26，满足停车需求。物业为和达物业，物业费住宅为2.7元/平米/月。

未来潜力：

项目升值空间较大，适合刚需和改善型购房者，区域发展空间大，环境优越。

综合来看，青岛和达可园的房子在地理位置、建筑规划、户型设计、景观环境、配套设施以及性价比等方面都有不错的表现，是一个值得考虑的住宅项目。建议有兴趣的购房者可以进一步了解项目的详细情况，如交房时间、具体户型价格等，以便做出更全面的决策。