业主自己管理物业
业主自己管理物业是指业主通过自行组织和管理的方式，对住宅小区或其他物业进行日常维护、保养、清洁等服务。以下是关于业主自行管理物业的相关信息：
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十四条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人，业主有权依法更换。
《海南经济特区物业管理条例》第二条指出，物业管理包括业主通过自行管理或委托物业服务人的方式进行的活动。
《万宁国瑞城A组团小区管理公约》第二章第三条第一项规定，由全体业主自行管理。
管理方式
业主大会：由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主的共同利益，行使业主对物业管理自治权。业主大会应当选举产生业主委员会。
业主委员会：由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，代表和维护全体业主的合法权益，是业主大会的执行机构。
自管模式
业主自行管理物业需要召开业主大会，选举产生业主委员会，并由业主委员会授权进行管理。自管模式的前提是业主们具备相应的管理能力、专业知识和时间，并且需要遵守相关法律法规和规定。
注意事项
业主自行管理物业需要确保合法性和有效性，遵守《物业管理条例》等相关法律法规。
业主在自行管理物业时，需要与其他业主或物业管理公司进行协商，明确各自的权利和义务，并以书面形式确定管理规约。