郑州公寓能买吗自己住

郑州的公寓 可以购买用于自住，但有一些注意事项需要考虑：

产权年限：

公寓的产权年限一般为40-50年，不同于住宅的70年产权。

生活配套：

公寓的生活配套通常比较高档，但不同项目的配套设施差异较大。一些公寓可能提供良好的居住环境，而有些则可能面临电梯拥挤等问题。

水电费用：

公寓的水电费用与住宅相似，但通常为商业用电和水费，可能略高于住宅。此外，公寓的物业费也通常较高。

购买限制：

目前郑州的人才公寓不可以买卖，只可以租赁，且合同期限一般为1-3年。

投资与自住：

公寓适合投资或长期持有出租，通过租金收入获得回报。但对于短期自住，需要考虑公寓的地理位置、生活便利性等因素。

税收政策：

购买公寓时需要注意相关的税收政策，如转让时的溢价税等。

综合以上信息，如果你考虑在郑州购买公寓自住，建议选择地理位置优越、生活配套设施完善、物业管理良好的项目。同时，要了解公寓的产权年限、水电费用、物业费等相关费用，并评估自己的长期居住和投资需求。