深圳市继承父母房产要交什么费用
深圳市继承父母房产需要缴纳的费用主要包括以下几项:
印花税
合同印花税:按产权转移书据所载金额的万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税。
权证印花税:每本5元。
契税
法定继承人:继承房地产免交纳契税。
非法定继承人:根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率为1.5%。
房产税
房产证已过2年:可免征房产税。
房产证未过2年:按估价的5.6%收取。
继承权公证费用
按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。