深圳观澜房产均价

截至2024年，深圳观澜的房屋价格如下：

均价

2024年观澜新房均价为50356.50元/平米。

具体楼盘价格

景勋天著：85折优惠，二房总价275万起，户型建面约71-98平2-4房，精装交付，单价约37000元/平米。

基御龙山商铺：均价77000元/平米以上。

万科启城家园：在售均价56600元/平米。

合正观澜汇三期：在售均价54300元/平米。

御景华府：价格未详细列出，但属于高品质房源。

招商雍云府：备案均价4.98万/平米，折后均价约3.99万/平米，户型包括66㎡的2房1卫、79㎡的3房1卫、89㎡的3房2卫、110㎡的4房2卫。

区域发展趋势

观澜房价有潜力超越深圳湾，龙华中心和观澜被重点推荐，未来增值可能性大。

建议：

投资：如果考虑投资，基御龙山商铺和招商雍云府是不错的选择，位置优越且价格相对较高，有较大的增值空间。

自住：对于自住，景勋天著和万科启城家园是不错的选择，交通便利且配套完善。

请根据个人需求和预算选择合适的房源。