测绘面积误差责任

测绘面积误差的责任归属主要依据具体情况和相关法律法规来判断。以下是可能的责任归属和处理方式：

开发商责任

如果购房合同中已经明确约定了房屋面积，而实际交付的面积与合同规定的面积存在误差，则开发商需要承担相应的责任并进行赔偿。

购房者责任

如果购房者在购房合同中没有对房屋面积进行明确约定，那么需要根据当地的法律法规和相关的判例来判断责任归属。如果双方无法达成协议，可能需要通过诉讼等方式来解决争议。

测绘机构责任

根据《中华人民共和国民法典》和《房产测绘管理办法》，负责测绘的公司或机构需要对其测量成果的精确度承担完全责任。如果因测量机构或测量人员的过错导致面积出错，测量机构需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。

合同条款

购房合同中应明确约定房屋面积的计算方式和误差处理方式，以保障双方权益。如果合同未作约定或约定不明确，则按照相关法律法规进行处理。

具体处理方式

面积误差比绝对值在3%以内：

根据“多补少退”的原则处理，即实际测量面积与合同面积差额由双方据实结算房价款。

面积误差比绝对值超出3%：

买受人有权选择解除合同，并要求返还已付购房款及利息损失。如果买受人选择继续履行合同，则可以根据误差比例和双方协议的价格，决定由哪一方进行补充、退款或双倍退款。

建议

购房者：在签订购房合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于房屋面积计算方式和误差处理方式的约定，以确保自身权益得到保障。

开发商：在房屋交付时，应提供准确的房屋面积测量结果，并在合同中明确约定误差处理方式，以减少后续纠纷。