地下室改餐饮合法吗

地下室改餐饮是否合法， 取决于具体情况，包括地下室的用途、改造过程是否符合相关法律法规以及是否获得了必要的审批和许可。

人防地下通常用于防空防灾，不允许私人用途如餐厅等商业用途。根据相关规定，人防地下的使用性质受到严格限制，主要用于公共安全目的。因此，一般情况下，修建餐厅等商业用途在人防地下是不被法律允许的。

对于普通地下室，如果产权单位在使用前申请使用许可并备案，且改造过程符合消防与安全规定，不改变主体结构，则可能允许用于餐饮等商业用途。但必须遵守相关法律法规和实际情况，确保消防设施的配置和疏散通道的设置等。

住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理会给住宅楼业主日常生活造成严重污染。如果小区物业对此不作为，可以向当地环保部门反映。

住宅楼下可以开餐饮，但应当经该小区直接利害关系业主的同意。必须达到所有利害关系业主均同意的情况下，业主才能进行住改商。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国大气污染防治法》等相关法律法规，擅自改变建筑物使用性质属于违法行为，可能会面临行政处罚和法律责任。

建议

如果有将地下室改作餐饮的打算，建议先咨询当地规划部门或相关部门，了解具体规定和审批流程，确保合规经营。

改造过程中必须严格遵守消防、安全等规定，确保不改变主体结构，以免引发安全隐患。

如果涉及住宅楼下的餐饮改造，务必获得所有利害关系业主的同意，并遵守相关法律法规，避免引发法律纠纷。