除名还要测绘报告吗
房产除名是否需要测绘报告,根据相关法律法规和实务操作,答案是 需要的。以下是具体的理由和依据:
法律规定
根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
实务操作
在房产除名过程中,需要提供房屋的面积测绘报告,以便房地产管理部门核实房屋的实际面积和权属情况。
测绘报告是办理房产除名手续的重要文件之一,缺少该报告可能导致办理流程受阻。
具体所需材料
房屋所有权证书
房产分割协议证书及其相关公证文书
当事人身份证及复印件
房屋的面积测绘报告
房屋所有权登记申请书