房产面积测绘规范误差

房产测绘面积的误差标准主要依据建筑物的总面积来确定。具体误差范围如下：

允许存在3%的偏差。

允许存在2%的偏差。

允许存在1.5%的偏差。

误差应控制在1.3%之内。

此外，累积建筑面积的合理偏差不得超过500平方米。

在实际操作中，如果合同未对面积误差处理方式作出明确约定，则按照以下原则处理：

面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。

面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。若买受人选择退房，房地产开发企业应在规定时间内退还已付房价款及支付利息；若买受人选择不退房，则超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

建议在签订购房合同时，明确约定面积误差的处理方式，以减少后期纠纷。如果对具体误差标准有疑问，建议咨询当地规划部门或专业测量机构。