啥时房子测绘

房子测绘通常在 工程竣工后进行。具体而言，有以下几种情况：

商品房

预售前：测量施工图纸的建筑面积，作为预售面积。

交房时：测量房屋实际面积，作为办理房产证的面积。

农村自建房

完工时由民建办公室派人测量，确定建筑面积是否超标、超高、超大，并进行建筑标准验收质量。

期房

交房之后还会有一个测绘面积，由测绘部门进行测量，房产证以这个面积为标准。

一般住宅

项目竣工后，建设单位委托有资质的测绘单位开展测绘工作，一般单体竣工时测绘单位即可进入现场测绘。

总结：

商品房：预售前测图测面积，交房时实测面积。

农村自建房：完工时测量并验收。

期房：交房时测量。

一般住宅：项目竣工后由建设单位委托测绘单位测量。

建议在购房前了解当地的具体规定，以确保自己的权益。