户型测绘的好处
户型测绘的好处主要体现在以下几个方面:
法律方面的作用
房产测绘成果中的房屋及其用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等信息,是进行产权登记、产权转移和产权纠纷裁决的依据。
财政经济方面的作用
房产测绘成果中的房屋及其用地的数量、质量、利用状况等信息,为房地产评估、房地产税征收、房地产开发、房地产交易、房地产抵押以及保险服务等提供准确的数据。
社会服务方面的作用
房产测绘不仅为房地产业服务,也为城镇规划、建设、市政工程、公共事业、环保、绿化、治安、消防、水利、交通、工商管理、旅游、通信、燃气供应等城镇事业提供基础资料和有关信息。
测绘服务方面的作用
房产图具有比例尺大、信息量大、内容繁多等特点,是建立现代城市地理信息系统重要的基础信息,也是城市大比例图更新的重要基础资料。
房地产交易中的作用
房地产测绘成果提供了房地产商品量的量度依据,为房地产开发、经营企业实施房地产开发经营决策、销售、核算,提供了数量方面的参考依据,也为房地产消费者选择、购置房地产提供了必要的信息。
房地产管理中的作用
房产测绘通过房屋用地各方面信息的采集、表述,辅助房地产管理、房屋产权及产籍管理等方面工作的开展,同时也能够利用这些基础数据与资料,为房地产开发及交易、征税、城规建设等提供一定的参考。