解除项目测绘合同

解除项目测绘合同通常需要遵循以下步骤和条件：

单方面解除权

购买者解除权：

在签订合同之日起7日内，购买者可以单方面解除房产测绘合同，无需理由，双方协商下应当退还购买者全部或相应部分的预付款或定金。

开发商解除权：

若购买者逾期未付款，开发商有权要求解除房产测绘合同，且购买者无权要求退还预付款或定金。

合同解除条件

房屋与合同不符：

购买者在签订合同后发现房屋与合同约定的有较大差别，例如使用了较劣的建材、建筑面积与合同约定存在严重出入等，可以向有权机关提出申请，要求解除合同。

开发商违约：

开发商未按时交房或所提供的房屋有重大质量缺陷，购买者有权向开发商提出要求解除房产测绘合同的申请。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行，双方均可申请解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

合同条款违反：

一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

解除程序

购买者解除程序：

购买者要求解除房产测绘合同时，应当向开发商提出解除申请，并出具书面资料。开发商应当在接到申请之日起15日内进行核实，并对涉及的问题进行回复。若开发商未在15日内回复，或者对购买者的解除要求不能正当回复，则视为同意解除。双方签署《房产测绘合同解除协议书》，并在约定的期限内按照协议履行义务。若双方无法达成协议，购买者可以向有关仲裁机构申请仲裁，或通过诉讼等方式进行维权。