预测绘与实测绘是什么

房产预测绘与实测绘 是在不同阶段对房屋面积进行的测绘工作。

房产预测绘

定义：依据经相关部门批准的建筑施工图进行的面积计算。

阶段：通常在房屋建设初期，即在预售阶段进行。

目的：用于预测房屋面积，以便在预售合同中确定房屋总价。

依据：包括建设工程规划许可证、建筑设计方案图和建筑施工图等。

房产实测绘

定义：房屋竣工后，依据相关验收资料对房屋的实地勘测。

阶段：在房屋建设完成后进行。

目的：用于测量房屋的实际面积，以确定房屋的实际面积并用于产权登记等。

依据：包括《房产测量规范》和经审批的建筑施工图等。

面积差异产生原因及解决方法

面积差异原因：