房产预售测绘标准

房产预售测绘指标主要包括以下几个方面：

第一次测绘：主要按照建筑设计图进行预测。

第二次测绘：在商品房经规划部门竣工验收后，实地测量得出实测建筑面积。

建筑面积包括使用面积、套内所有墙壁占有面积（与邻居共用的墙面面积按每户一半的价格计算）。

楼道楼梯间、电梯间的所有面积也会按照全楼平摊的方式计算到每一户的面积内。

末级相邻基本控制点的相对点位中误差不得超过0.025米。

模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相邻于邻近控制点的点位中误差不超过图上的0.5毫米。

对全野外采集数据或者野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05米。

采用已有坐标或者已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上0.1米。

这些指标确保了房产预售测绘的准确性和可靠性，为购房者和开发商提供了明确的依据。建议在实际操作中，严格按照这些指标进行测绘，以确保公平和透明。