南京新房交付时需要缴纳哪些费用

南京新房交付时需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税的基准税率为3%，优惠税率分别为1.5%和1%。具体税率根据购房面积和是否为普通住宅而有所不同：

购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%。

购买面积超过90平方米（含90平方米）的普通住宅，缴纳交易总额的1.5%。

购买非普通住宅或非住宅，缴纳交易总额的3%。

维修基金按照购房款的一定比例交纳，通常为购房款的2-3%。

证照印花税为5元/本。

住宅80元/套，非住宅550元/件。

工本费为10元/本。

此外，根据开发商和购房者的具体约定，可能还需要支付以下费用：