武汉彩虹郡房子怎么样

武汉彩虹郡的房子整体评价较好，以下是一些关键点的总结：

二手房均价约为8896元/平方米。

该小区房价走势显示，本月二手房均价为8896元/平方米，环比上月下降1.62%，同比去年下降13.4%。

房屋产权为70年。

建筑类型为板楼，共有11栋楼，总共有1615户。

容积率约为30.0%，绿化率约为2.6%。

小区环境被描述为还不错，物业费为1.8元/平方米·月。

小区内有1615个停车位，车位项目基本满足需求。

小区设施包括地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐设施、运动场地等。

附近有彩虹郡小学、彩虹郡实验幼儿园、武汉市洪山区第五小学、武汉市洪山实验中学等教育机构。

周边有中国建设银行、中国农业银行等银行，以及白沙洲邮政所、中国邮政等邮政设施。

距离地铁5号线有1.5公里，交通便利。

小区房子密度适中，绿化率适中，楼龄较低，整体居住舒适度较好。

该小区容积率为2.6，建筑密度高于43%的同区域小区，绿化率高于11%的同区域小区。

小区是还建房，但做的跟商品房没有太大区别。

总体来说，武汉彩虹郡的房子在地理位置、价格、房屋产权、建筑品质、小区环境和设施、教育配套以及生活配套等方面都有不错的表现，适合居住。不过，作为还建房，可能有一些固有的不足，建议购房者在购买前仔细了解和考虑。