青岛鲁邦新天地怎么样

鲁邦新天地位于青岛市市南区北京路38号，是一处普通住宅楼盘，由山东省鲁邦房地产开发有限公司开发，鲁邦物业负责物业管理。以下是对鲁邦新天地的一些评价：

地理位置：

鲁邦新天地地理位置优越，位于青岛市西部中心，新改造的中山路商业旅游区域内，金融商务区与旅游观光区比邻，寸土寸金的地段。

交通配套：

小区周边交通四通八达，较为便利。附近有多个地铁站和公交站点，出行方便。

教育资源：

对口学校是青岛北京路小学，真正的学区房，孩子可以进入优质学校。

购物与医疗：

周边有东方、百盛、金座、发达、伊都锦等大型购物广场，购物方便。同时，周边还有市立医院、青医副院、市南医院等各大医院，医疗资源丰富。

生活配套：

小区内有地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐等设施，生活便利。

户型与价格：

鲁邦新天地主要户型有68平-147平的两居和三居，户型方正，明厨双卧朝南。二手房均价为16830元/平米，价格相对较为稳定。

居住舒适度：

小区绿化率为25%，绿化率一般，楼龄20年，整体居住环境较为密集，居住舒适度一般。

物业服务：

鲁邦物业是小区的物业公司，服务较为靠谱，物业费为1.7元/平米·月。

综合来看，鲁邦新天地在地理位置、交通、教育、购物、医疗等方面都有较为完善的配套设施，生活便利度较高。然而，由于小区楼龄较老，居住密度较大，绿化率一般，整体居住舒适度一般。如果您注重地段和交通便利性，且对居住舒适度要求不高，鲁邦新天地是一个不错的选择。