南京房子还能涨吗

南京房价的走势受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、供需关系等。以下是一些关键点：

经济发展：

南京作为江苏省的省会城市，经济发展迅速，吸引了大量人口流入，这为房价上涨提供了有力支撑。

政策调控：

近年来，国家出台了一系列调控政策，包括限购、限贷等，这些政策对房价的上涨起到了一定的抑制作用。

供需关系：

南京的房地产市场在2021年经历了快速去化，导致2022年新房供应量增加，去化压力增大。然而，近期南京房价出现回涨，显示出市场需求依然旺盛。

具体数据：

根据国家统计局的数据，南京新房价格在2024年11月环比上涨约0.1%，虽然同比仍在下降，但跌幅已经收窄。

综合以上信息，南京房价在近期存在上涨趋势，但未来的走势仍受到政策调控和市场供需变化的影响。建议购房者在考虑购房时，应密切关注市场动态和政策变化，做出理性判断。