南京最穷小区

关于南京最穷小区的问题，存在不同的观点和数据。以下是相关信息的整理：

建邺区是南京较为贫穷的区域，其GDP在南京市11个行政区中排名最后一位，仅为六合区的一半。

尽管如此，建邺区的房价在南京名列前茅，受到品牌房企和土豪的欢迎。该区域内的中央商务区是华东地区第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区。

东郊小镇第四街区被认为是南京最惨的小区之一，其8月的成交均价为21035元/㎡，环比7月份下跌了18.2%，跌幅高达4680元/㎡。

小区存在的问题包括出行不便、物业管理差、开发商破产、物业纠纷等，导致房价不涨反跌。

兆园位于建邺区茶南板块，靠近地铁2号线云锦路站，8月份成交均价为28527元/㎡，环比上个月跌了13%，跌幅为4262元/㎡。

岔路口南方花园枫彩园虽然配套设施完善，但房价却一直不涨，8月份跌幅为4450元/㎡。

需要注意的是，这些信息是基于过去的数据和报道，实际情况可能会有所不同。此外，评判一个小区是否“最穷”可能涉及多个维度，如经济状况、居民收入、基础设施等，因此没有一个单一的指标可以完全确定。

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