长沙城投揽江院子楼盘怎么样

长沙城投揽江院子楼盘整体评价较好，以下是一些关键点：

地理位置：

城投揽江院子位于长沙市开福区广铁路与滨河南路交汇处，地处1.5环内，雄踞开福政务中心以及福元路、湘江世纪城、北辰、四方坪、伍家岭五大商圈，处于政商黄金交汇中心。项目紧邻浏阳河与湘江，拥有优越的自然景观和便捷的交通条件。

规划与设计：

项目占地面积约4.18万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，容积率为3.0，绿化率为70.0%。项目由11栋高层和小高层组成，采用2T2户和2T1户的纯板楼设计，户户拥有约6米挑高的立体开阔庭院。项目还引入了第四代住宅的概念，每户自带空中花园，提供休闲、养生、社交等多种空间。

配套设施：

项目周边配套设施齐全，包括清水塘三小、开福区一小、北雅中学、麓山国际学校、周南实验中学、长郡开福一中、一中开福等优质教育资源。商业配套方面，项目周边有龙湾商业中心（沃尔玛）、润和国际广场、珠江星环、开福天街（在建）、中粮大悦城、方圆荟等购物中心。

交通出行：

项目距离地铁1号线马厂站（规划8号线换乘站）的直线距离大约800多米，周边还有福元路、芙蓉北路、2环线等五纵三横的路网，交通出行较为方便。

价格与销售：

城投揽江院子的参考均价为11950元/平米，在售户型包括145-213平米的住宅和350平米的大平层，毛坯均价在12000-14500元/平米之间。项目一期五批次主推539套房源，户型建筑面积为18.30万平米，住宅占地面积4.18万平米，车位充足，每户配有1.9个车位。

综合来看，长沙城投揽江院子楼盘在地理位置、规划设计、配套设施、交通出行以及价格等方面都有较为明显的优势，是一个值得关注的改善型住宅项目。建议有改善居住需求的家庭可以实地考察并咨询相关信息。