南京云靖花园值得买吗

南京云靖花园是否值得购买，可以从以下几个方面进行分析：

云靖花园的性价比非常高。项目在售的建筑面积约98㎡、105㎡、129㎡户型，精装交付，均价约26278元/㎡，总价仅需339万元起，即可享受更大空间和高居住舒适度。与南京主城其他楼盘相比，云靖花园的单价较低，性价比较高。

云靖花园位于新青龙山板块，毗邻南京琅小（江宁分校），且已划进该校施教范围。3公里范围内还有8所优质学府环伺，形成了全龄教育体系，非常适合刚改客群。

云靖花园由金地新力开发，承袭新古典主义学院派风格，外立面古典与现代风结合，内部空间设计细致入微，注重居住体验。项目打造了近10000㎡的实景示范区、约5000㎡英伦格调商街、约50米对称礼序银杏大道等，为业主提供高品质的生活环境。

云靖花园距离地铁12号线（计划中）较近，未来交通将更加便利。此外，项目所在的新青龙山新城规划有70万方核心商务中心等全维配套，未来发展潜力较大。

项目区域内有殡仪馆和公墓等不利因素，但这些因素对居住的影响因人而异，需要购房者在实地考察后自行权衡。

综合以上分析，南京云靖花园在性价比、地理位置、教育资源、产品力和未来规划等方面都有显著优势，尤其是对于刚改客群来说，是一个值得考虑的选项。然而，购房者在购房前还需实地考察，了解项目的具体情况，包括不利因素等，以便做出更为明智的决策。