南京二手怎样
南京的二手房市场整体表现较为活跃，以下是一些关键点：
市场活跃度
南京的二手房市场在近期表现出较高的活跃度。例如，10月二手房成交量达到1709套，虽然环比小幅下滑2.5%，但整体市场仍然保持活跃。
11月，南京全市二手房成交量进一步上涨至7328套，环比上涨13.2%。
房价走势
根据最新数据，南京二手房成交均价在11月为23290元/㎡，环比上涨2.7%。
房价的上涨速度有所放缓，市场逐步趋稳。
区域表现
鼓楼、建邺、玄武和秦淮等核心区域的房价依然较高，其中鼓楼区成交均价最高，为34832元/㎡。
江宁、江北等区域房价也呈现小幅回升趋势。
政策影响
近期楼市政策的调整，尤其是契税新政，对南京二手房市场产生了积极影响，提升了市场热度。
市场供应
南京二手房市场供应充足，新增挂牌量维持在较高水平。例如，10月新增挂牌量为1476套，环比增长1.5%。
购房需求
尽管市场存在波动，但南京作为教育和产业中心，购房需求依然旺盛。尤其是那些交通便利、生活设施完善的成熟片区，更受购房者青睐。