中国住宅日语文章摘抄

由于国有企业或政府提供的住宅配给制度在2000年全部废除，利用金融机构的贷款制度，个人购买住宅的人数急剧增加。

中国社会作为社会主义国家，住宅属于计划经济的一部分。以往，国家或企业负责建设住宅，并以低廉的租金分配给居民。近年来，通过实施招投标制度、建设管理制度等，并培育物业管理公司，市场机制逐渐引入。

上海的住宅平均购买价格为3658元/平米，施工价格平均为2118元/平米，总地面积22万平方米，总建筑面积6万平方米，总区画142区画，延床面积350~600平米。销售的别墅每栋价格在5500元/平米左右，主要面向年收入60万元以上的高收入者。

成都的高级住宅价格曾位于4000元~5000元/平米，但短期内上涨至5500元/平米。这些住宅主要面向年收入60万元以上的高收入者。

预计未来10年内，中国特别是上海的房地产价格可能会上涨5倍以上。

目前已完成的60栋住宅中，40栋已售出，销售速度较快。这些住宅的销售价格和销售情况反映了市场需求和购买力。

中国政府通过贷款制度、土地供应、住宅开发公司培育等措施，积极促进住宅市场的发展。同时，政府还在完善招投标制度、建设管理制度等，以进一步规范市场秩序。