深圳房价还会降吗

深圳房价的未来走势受多种因素影响，包括经济环境、政策调控、市场供需等。根据最近的信息，以下是对深圳房价走势的梳理：

深圳作为经济特区，吸引了大量人口流入，对房地产需求持续旺盛。

深圳房价与香港相比较低，吸引香港人购买小产权房，支撑了房价。

深圳推行新的购房政策后，房价已趋于稳定，并可能逐渐上涨，但上涨幅度可能降低。

深圳土地资源稀缺，核心区域优质房源仍具有抗跌性。

二手房市场存在库存压力，价格可能局部下调或继续分化。

过去几年，深圳房价持续上涨，达到较高水平。

近期部分区域房价出现回调，但整体来看，大范围大幅度下跌的可能性不大。

投资者观望情绪浓厚，除非有重大政策调整或市场出现明显利好信号，否则房价和成交量难以大幅反弹。

一些专家表示，深圳房价长期看涨，短期可能受调控，但跌过之后上涨的底层逻辑未变。

根据最新数据，深圳新房和二手房价格均有所下降，但跌幅有限。

综合以上信息，可以得出结论，深圳房价短期内可能面临下行压力，但长期来看，由于深圳的经济发展和人口流入，房价下跌的可能性较小，更可能呈现稳定或缓慢上涨的趋势。不过，市场变化迅速，具体走势还需关注实时政策和经济数据。