郑州房价降的最惨的是哪里

郑州房价降得最惨的区域主要集中在老城区的几个板块，具体包括：

郑州老城区：

包括中原区、二七区和管城回族区等，房价普遍下跌了10%以上。例如，中原区房价从1.3万元/平米跌至1.1万元/平米，二七区房价也从1.3万元/平米跌至1.1万元/平米。

北龙湖：

房价从4万元/平米跌至3.7万元/平米，跌幅约为7.5%。

天赋路板块：

房价从2.4万元/平米跌至2万元/平米，一年时间跌幅达到15%左右。

北站板块：

房价从1.3万元/平米跌至1.1万元/平米。

郑东新区白沙片区：

房价从约1.5万元/平米降至部分楼盘八九千元/平米，跌幅较大。

管城区银基广场周边：

由于城市商业格局变迁和周边环境恶化，房价大幅下跌，二手房价格八千元/平米左右。

新郑龙湖镇部分区域：

房价从高峰期的一万元/平米降至六千元/平米左右。

荥阳东部分区域：

因市场调整，房价下跌严重，基础设施建设进展缓慢，产业发展不足。

综合来看，郑州房价降得最惨的区域是老城区的几个板块，特别是中原区、二七区和管城回族区，以及北龙湖、天赋路板块和北站板块。这些区域的房价普遍下跌了10%以上，部分区域甚至达到了20%以上的跌幅。此外，郑东新区白沙片区、管城区银基广场周边和新郑龙湖镇部分区域的房价也出现了较大幅度的下跌。