长沙房价涨了还是跌了

长沙的房价在近期呈现下跌趋势。根据2024年10月的数据，长沙的平均房价大约为9500元/平米，相比9月份下降了约11%，跌回了2017年的水平。此外，2024年2月的新房价格环比下跌了0.3%，同比上涨了1.7%，而二手房价格环比下跌了0.5%，同比下跌了2.7%。这些数据表明，长沙的房价在近期内持续下跌。

尽管过去长沙的房价有过上涨，但根据最新的市场情况，房价下跌的趋势更为明显。政策的影响、市场供需关系的变化以及经济发展情况都是导致房价下跌的因素。

因此， 长沙的房价在近期是下跌的。对于购房者来说，这可能是一个购房的窗口期，但具体购房决策还需结合个人实际情况和市场变化来做出。