广州房屋首付

截至2024年，广州购房首付政策如下：

首套住房

公积金贷款首付款比例为20%。

商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于15%。

二套住房

对于无住房贷款记录或住房贷款记录已结清，且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款首付款比例为30%。

对于有未结清住房贷款记录且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款首付款比例为40%。

商业性个人住房贷款购买第二套商品住房的首付款比例调整为不低于25%。

建议：

如果有首套住房购买需求，且无住房贷款记录或贷款已结清，可以选择公积金贷款，首付款比例为20%。

若已有首套住房贷款记录但已结清，再次购买首套住房时，公积金贷款首付款比例为30%，商业贷款首付款比例为15%。

对于购买第二套住房，无论公积金贷款还是商业贷款，首付款比例均较高，建议根据自身经济情况合理安排资金。