房屋测绘测量标准

房屋测绘测量标准主要包括以下几个方面：

《房产测量规范》（GB/T17986−2000） ：该规范是房屋测绘的主要标准，明确了房屋面积测算的精度要求，将房屋面积的测算精度分为三级，其中二级精度适用于大城市的市区、中小城市的中心区的商品房及其他上市房屋。

《测绘产品质量评定标准》（CH1003−95）：

该标准用于评定测绘产品的质量，包括房屋测绘成果的质量要求。

成果内容和规格：

房屋测绘的成果内容和规格应包括房屋土地测绘技术报告书、分层平面示意图、房屋登记表、房地平面图、分户房屋登记表、分户房地平面图等，并且需要符合市房产管理相关要求。

设计方案：

房屋测绘的设计方案应包括精度指标，如界址点精度、房产面积精度等，具体要求见表2。

面积计算规则

房屋建筑面积计算按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算，不包括假层、附层、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间等。

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层，地下层次以负数表示。