长沙的房子首付多少

长沙房子首付比例和金额如下：

一般为30%。

如果使用公积金贷款，90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

一般为50%到60%。

如果使用公积金贷款，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。

根据最新政策，三套房贷款已经还清的情况下，支持金融机构自行确定首付比例和利率。

具体首付金额计算

以购买一套100平米的房子为例：

首套房：房子总价约为100万元，首付比例为30%，则首付金额为30万元。

二套房：房子总价约为100万元，首付比例为50%，则首付金额为50万元；若首付比例为60%，则首付金额为60万元。

建议

首套房：建议首付比例为30%，并提前准备好首付款。

二套房：建议首付比例为50%到60%，具体比例根据个人信用和银行政策确定，并提前准备好首付款。

这些信息基于2024年11月前的政策，建议购房者在实际操作中咨询具体银行和开发商，以获取最准确的信息。