长沙房价跌的厉害吗

长沙的房价在2024年确实呈现持续下跌的趋势。根据国家统计局发布的数据，长沙新房房价环比下跌0.4%，二手房价环比下跌1.6%。自去年6月以来，长沙二手房已经连续12个月下跌，同比跌8.2%。此外，长沙楼市的一些核心板块，如岳麓区、天心区和芙蓉区，房价均有明显下跌。例如，岳麓区房价从14000元跌至13000元，跌没了1000元。

尽管长沙房价有所下跌，但与其他二线城市相比，跌幅较小。长沙楼市的整体性价比仍然较高，因此房价跌幅并未达到其他二线城市那么显著。例如，长沙市府板块的房价从2万跌至1.9万，跌幅约为5%。

从2023年10月至今，长沙房价的最高点已经跌回2017年的水平。2024年9月，长沙的平均房价大约为9500元/平米，整体跌幅约为11%。

综合来看，长沙的房价下跌较为明显，但相对于其他二线城市，跌幅较小，且长沙楼市的整体性价比仍然较高。因此，长沙房价的下跌压力相对较小，市场信心有所修复，前期积压的需求得到一定程度的释放。