深圳市回迁房买卖合法-

深圳市的回迁房在满足一定条件下是 合法的，并且这种买卖行为受到法律的保护。以下是具体的条件和注意事项：

已办理房产证的回迁房：

如果回迁房已经成功办理房产证，并且不存在法律规定的限制交易的情况，那么这种买卖就是合法有效的，自然会受到法律的保护。

未办理房产证的回迁房：

如果回迁房还没有房产证，那么在进行买卖时就需要谨慎了，因为其中存在较大的风险。未领取权属证书的房子是不能转让的，因此这种交易行为是无效的，不受法律保护的。

符合政策规定的购买条件：

购房者必须符合深圳市政府出台的相关政策规定，如年龄、户籍等要求。此外，购房者需要仔细阅读合同条款，了解相关的风险和责任。

合法程序下的回迁房：

只要回迁房的买卖是在合法程序下进行的，例如在拆迁安置政策允许、产权清晰等情况下，签订的合同一样具有法律效力，受到法律保护。

证件齐全的回迁房：

回迁房出售的前提是证件齐全，只有在证件齐全的情况下，才可以进行交易。一般回迁房比商品房要便宜很多，但在没有证件的情况下，千万不要进行购买。

总结来说，深圳市的回迁房在满足上述条件时是合法的，但如果没有房产证或不符合政策规定，则存在较大的法律风险。建议在购买前仔细核实相关证件和合同条款，以确保自身权益。