小区物业可以自己管理吗

小区物业可以由业主自己管理。业主大会和业主委员会是业主自治的表现，并且这种自治的做法在民法典中得到保护。业主可以通过以下步骤进行物业自治：

召开业主大会：

就物业管理事宜进行讨论和投票表决。

成立业主委员会：

由业主选举产生，负责小区物业的管理和监督。

遵守法律法规：

确保管理的合法性和有效性，包括遵守《物业管理条例》等相关法规。

自治管理内容：

包括房屋及配套设施的维修、养护、管理，环境卫生和相关秩序的维护等。

费用和决策：

物业费和其他相关收支由业主大会决定，确保每一分钱都用在小区管理的刀刃上。

需要注意的是，业主自管需要具备相应的管理能力、专业知识和时间，并且要得到房管局备案。成立物业管理公司则需遵循合法的程序，包括资质手续和招标流程。