西安港务区房价会降吗

西安港务区的房价走势受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调控、经济发展等。根据目前可获得的信息，我们可以得出以下结论：

近期房价趋势

2024年7月，西安新房在线均价为16660元/㎡，环比6月下降0.18%。其中，港务区成为主城内房价下跌幅度最大的区域。

2024年10月，港务区的二手房价格已经出现松动，最低单价约为1.8万元/㎡，且有新房项目以第四代住宅的形式推出，房龄小，得房率高。

历史价格走势

2021年8月，西安港务区的房价从1.5万元/㎡，涨至1.8万元/㎡，并且连续15次开盘，吸引了大量购房者。

2022年10月，港务区的房价从1.3-1.4万元/㎡，涨至1.5-1.6万元/㎡，部分楼盘价格甚至突破2万元/平米。

未来展望

港务区近期出现了地王，楼面价不过万元，相比沣东、高新三期等区域的地价较低，这可能是港务区楼市健康发展的主要原因。

然而，港务区楼市目前呈现疲态，热门小区的成交价早已松动，市场信心不足。

综合以上信息，西安港务区的房价在近期呈现下跌趋势，但未来是否还会继续下跌，或者是否会反弹，目前还难以确定。建议购房者密切关注市场动态，结合个人实际情况和需求，做出理性的购房决策。