西安买房需要什么条件

截至2024年，西安的购房条件如下：

在限购区内最多只能买2套房子。

必须提供在西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。

2019年6月20日以后新落户居民，须落户满1年，限购区内才可买；新落户不满1年的，若能提供连续12个月的社保或个税证明，限购区内可买。

个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上。

异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可合并计算。

全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易，不再审核购房资格，不限制购房套数、购房区域。

买房以家庭为单位，成员中至少有1个人为西安户口。

6月20日新政当天及以前落户的不受影响；退伍转业、家属随军落户的不受影响。

经批准引进的各类人才自住买房的，不受限购影响；在陕西服役和陕西户籍军人不限购（需部队相关部门提供证明文件）。

建议：

如果有西安户口，可以考虑在限购区内购买两套房子。

如果没有西安户口，需要提前准备好连续5年以上的社保或个税证明，才能够在限购区内购买一套房子。

对于新落户的居民，建议先确认落户时间是否满足购房要求，再根据政策购买相应数量的住房。

公积金贷款的条件相对宽松，连续足额缴存6个月以上即可申请，贷款额度也较高，可以考虑使用公积金贷款购房。