小区物业的责任

小区物业的责任主要包括以下几个方面：

协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，采取应急措施并及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主改变用途应依法办理手续并告知物业管理企业；物业管理企业改变用途需提请业主大会讨论决定并依法办理手续。

专项维修资金的收取、使用、管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。利用共用部位、共用设施设备进行经营需征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后办理手续，业主所得收益主要用于补充专项维修资金。

物业存在安全隐患时，责任人应及时维修养护，相关业主应配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。

负责各责任区内公共场所的治安防范管理，管理进入责任区的车辆，保持道路畅通。

负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查和维护。

负责责任区内装修施工人员管理。

履行物业管理合同，依法经营，接受业委会和住宅小区居民的监督。