南京二手房价会跌吗

南京的二手房价 存在下跌趋势，但可能会趋于平稳。以下是一些具体的分析和数据支持：

近期下跌趋势

2024年10月，南京二手房价不仅环比和同比均出现了显著下降，且在全国十大主要城市中降幅位居前列。具体数据表明，南京二手房价环比下降0.99%，同比下降9.87%。

2024年11月，南京二手房价格继续下跌，但跌幅有所收窄。全国70个大中城市中，二手房房价上涨的城市有11个，而南京作为跌幅较大的城市之一，正在反弹。

历史数据

2020年2月，南京市场上的二手房已经在降价，但降价幅度不是很大，市场在逐渐恢复理性，未来可能会小幅度下降保持平稳。

2023年12月，南京新房和二手房价格均出现负增长，环比分别下降1.2%和1.1%，同比下降3.1%和6.1%。

市场供需

2024年10月，南京新增挂牌房源均价为27441元/平米，环比上涨1%。同时，新增挂牌房源量逐周波动较小，市场供应端较为稳定。

截至2024年11月，南京中介挂牌房源已降至15万套以内，比一年前缩水约3万套，议价空间持续收窄。

政策影响

近期公布的数据显示，随着货币化安置、城中村和危旧房改造等政策的逐步落实，房地产市场有望实现“止跌回稳”的目标。

综合以上信息，南京的二手房价虽然存在下跌趋势，但受到政策利好和市场供需平衡的影响，未来可能会趋于平稳。对于购房者来说，可以关注市场动态和政策变化，选择合适的时机进行购买。