武汉房子卖了再买是首套还是二套

认房：

主要看个人或家庭在武汉是否已有房产。如果名下无房，则视为首套。

认贷：

主要看个人或家庭是否有未结清的房贷记录。如果房贷已结清，则再次购房可以算作首套。

结合以上两点，如果房子卖了并且贷款已经结清，名下也没有其他房产，那么再买房可以算作首套。具体到武汉的不同区域，比如二环内和二环外，政策可能会有所不同。例如，二环内如果已有房产，则再买房算作二套；而二环外则可能认房不认贷，即只要名下无房，即使有贷款记录也可以算作首套。

此外，如果房子已经过户给别人，再买房也可以算作首套，因为此时名下已经没有房产。

综上所述， 武汉房子卖了再买，如果贷款已经结清且名下无其他房产，可以算作首套。建议在购房前咨询相关银行或住房公积金管理中心，以获取最准确的政策信息。