房屋遮阴测绘合法吗

房屋遮阴测绘是否违法,需要根据具体情况来判断。以下是相关法律规定及分析:

私人测绘的合法性

根据《中华人民共和国测绘法》的规定,未经批准,擅自从事测绘活动的,属于违法行为。具体处罚措施包括责令停止违法行为、没收非法所得和测绘工具,并处以10万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,处以50万元以上100万元以下的罚款,甚至限期出境或驱逐出境;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

规划局的审批与房屋遮阴

如果房屋在大寒日的日照时间不少于1小时,规划局的审批是合法的,那么开发商在此情况下没有责任。这意味着,如果房屋的遮阴问题是因为规划局的合法审批导致的,那么这种行为并不构成违法。

投诉与索赔

如果认为周围住宅区的阴影测绘手续不合法,可以向环保部门投诉。此外,如果房屋因新建楼房被遮阴,可以找开发商索赔,但法律上没有具体的赔偿标准。

总结

如果测绘行为未经批准,属于违法行为,可能面临罚款、没收违法所得和测绘工具等处罚,严重者可能构成犯罪。

如果测绘行为是经过规划局合法审批的,则不构成违法。

如果房屋的遮阴问题是由合法审批导致的,可以向开发商提出索赔,但需遵循法律规定的赔偿标准。

建议在遇到房屋遮阴问题时,首先了解测绘行为是否合法,并根据具体情况采取相应的法律措施。