预售测绘测什么

预售测绘主要测量两次，具体测量的内容和目的如下：

测量时间：在开发企业申办预售证的时候。

测量内容：对施工图纸进行图测计算，得出图测面积。

使用目的：图测面积是签订购房合同时使用的建筑面积。

测量时间：小区竣工验收的时候。

测量内容：对每一户进行分户验收测绘，得出实测建筑面积。

使用目的：实测建筑面积是办理房产证的建筑面积依据。

测量精度和误差处理

预测面积：根据施工蓝图和《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》进行预测算，用于预售许可和销售。

实测面积：商品房竣工后，经主管部门验收，由测绘工作人员实地丈量并计算，得出面积。这个面积与预测面积之间的误差根据购房合同的相关约定进行多退少补。

其他注意事项