征地测绘测量标准
征地测绘测量标准主要涉及以下几个方面:
建筑面积的测量
建筑面积通常按照房屋外墙勒脚上面每层外围水平投影面积进行测量。
对于无房地产权证的房屋,则以相关批准文件记载的建筑面积为准,若实际建筑面积小于批准文件记载的建筑面积,则以实际建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋以房屋租赁合同记载的建筑面积为准,公有居住房屋以租用公房凭证所记载的建筑面积为准,若租用公房凭证记载的是居住面积,则按规定的换算系数计算建筑面积。
实用面积的测量
实用面积是指房屋内部实际能够供人居住或使用的房间及公共区域的总体积。
测量精度和误差
测量精度应参照《工程测量规范(GB 50026-2007)》的相关规定,例如基本等高距为1米,丘陵地、山地、高山地为2米,等高线差求点或数字高程模型各网点的高程中误差为0.33米,允许误差为0.67米。
测量组织和协作
各地相关部门应统一组织、统筹安排,调动各测量队伍的积极性,加强工作配合,实现分工合作。可成立联合测量领导小组,以便在大量测量工作时更好地进行任务分配和联合作战。