房产证测绘面积是多少

房产证测绘面积通常包括以下三个部分：

总建筑面积：

这是指建筑物各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20米）以上的永久性建筑。

套内建筑面积：

这是指套内房屋使用空间的面积，通常是以水平投影面积计算，包括卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、厕所等。

分摊建筑面积：

这是指整栋楼的走廊、过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积，包括电梯、管道、楼梯间、垃圾通道、变电所、设备用房、公共大厅、走道、地下室、值班门卫室等，以及服务于整栋建筑的公共及管理用房的建筑面积和水平投影面积。

综上所述，房产证测绘面积是 总建筑面积，它等于套内建筑面积加上分摊建筑面积。在办理房产证时，测绘面积是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的，有时可能会产生面积误差。